Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Недвижимость и строительство Петербурга, 26 ноября 2001 г.

Спасские ворота берутся за дольщиков

630 просмотров

Петербургский филиал страховой группы «Спасские ворота» в начале будущего года начнет страховать риски при долевом строительстве — пока в качестве эксперимента.

Сегодня этот сегмент рынка абсолютно пуст (робкие единовременные попытки отдельных компаний никак не похожи на отработанную систему). Вместе с тем, согласно предварительным исследованиям компании, примерно у 50% участников долевого строительства есть те или иные проблемы.

По данным Экспертного совета по определению надежности строительных компаний, 70% опрошенных клиентов готовы платить за страхование их рисков. Несмотря на то что предварительная работа еще не завершена, по словам начальника отдела страхования имущества Татьяны Гитиной, ежедневно в фирме раздаются звонки от потенциальных клиентов-дольщиков.

По мнению директора Союза строительных компаний «Союзпетрострой» Льва Каплана, с введением страхования будут решены многие вопросы: «Страхование поможет стабилизировать рынок».

Предыстория с «Виадуком»

В настоящее время «Спасские ворота» завершают разработку пакета документов, который затем будет передан в Петербургский союз страховщиков. Страховые компании, входящие в Союз, смогут воспользоваться разработками «Спасских ворот» и наладить работу по этому виду страхования у себя.

За основу петербургский филиал принял пакет документов, разработанный головной компанией в Москве: там риски дольщиков страхуются уже несколько лет. Директор филиала Александр Куликов признался, что вариант пакета документов был готов еще год назад, однако банкротство крупной строительной компании «Виадук» заставило отодвинуть эксперимент в Петербурге.

Для эксперимента — лучшие

Для начала будут выбраны 3-4 строительные компании, ведущие сооружение 5-7 объектов. Кроме согласия самих компаний требуется еще подтверждение их надежности. Страховщики разрабатывают критерии, по которым будут оцениваться надежность фирмы, ее права на пятно застройки, проблемы с подключением будущего дома к инженерным сетям и т.д. Кроме того, застройщикам придется унифицировать тексты договоров долевого участия в соответствии с требованиями страховщиков. Однако у страховщиков нет уверенности, что многие застройщики согласятся изменить тексты договоров.

В случае страхового случая

Участники долевого строительства получат целый пакет предложений от страховых компаний: страхование от опасности «двойных» продаж, от срыва сроков строительства, от банкротства застройщика. Поскольку договоры страхования предполагается заключать параллельно с началом продаж и отслеживать их до завершения строительства, это займет 1,5-2 года. За это время даже благополучная компания может обанкротиться. «Риски при долевом строительстве велики, — говорит г-н Куликов. — Стать хозяином недостроенного дома — перспектива не из приятных».

Дольщик сможет получить полный пакет услуг или выбрать один из видов страхования. «Это будет дорогая услуга», — предупреждает г-жа Гитина. Размер страховой премии, по предварительным подсчетам, составит 2-6% от суммы инвестиций (стоимости квартиры) — в зависимости от стадии строительства и оценки степени риска. Поскольку сегодня многие застройщики предлагают приобретать квартиры в рассрочку, страхование может быть распространено только на выплаченную сумму. В зависимости от размера суммы страхового взноса страховщики готовы принять выплаты единовременно или в рассрочку.

Если страховой случай все же наступит, а застройщик не сможет выплатить необходимые суммы, это сделает страховая компания, которая затем истребует деньги у виновного через суд.

В материале упоминаются: Компании, организации: Санкт-Петербургский союз страховщиков (СПбСС) 18 Спасские ворота (ЗАО) 551 Персоны: Гитина Татьяна Викторовна Куликов Александр Евгеньевич

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »